NA PREDAJ NOVOSTAVBA 5-izbový rodinný dom s garážou Vysoká pri Morave
Ponúkame na predaj novostavbu: 5-izbový rodinný dom s garážou a s podpivničením, ktorý je súčasťou dvojdomu v pôvodnej zastavanej časti obce Vysoká pri Morave.
Charakteristika nehnuteľnosti – bytová jednotka B:
Jedná sa o samostatnú 5-izbovú dvojpodlažnú bytovú jednotku, ktorá je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami – byt A a byt B.
Byt B má úžitkovú plochu o výmere 160,50 m2 a je z časti podpivničený. Výmera pivnice je cca 33 m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 450 m2. K dispozícii priestranný balkón orientovaný do záhrady. K bytu prináleží garáž s dielňou domáceho majstra.
Rodinný dom sa bude predávať SKOLAUDOVANÝ v štádiu HOLODOM:
- murovaný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom,
- obvodové murivo Ytong hr. 300 mm zateplené polystyrénom s hrúbkou 100 mm,
- stropná izolácia minerálna vlna, podlahová izolácia polystyrén,
- interiérové hladké omietky vymaľované na bielo – Štart impregnačný náter,
- osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe,
- teplovodné podlahové vykurovanie domu na prízemí podlahové a na poschodí zabezpečené radiátormi,
- v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe,
- predpríprava na domáci vrátnik,
- predpríprava na alarm,
- plastové okná s izolačným trojsklom,
- vstupné vchodové dvere plastové,
- osadené WC Geberit 2x,
- samostatná toaleta,
- technická miestnosť, práčovňa, šatník, špajza,
- vybudovaný komín a predpríprava na krb/krbové kachle,
- strešná krytina pálená škridla,
- voda a elektrina vyvedená do záhrady,
- finálna povrchová úprava fasády,
- balkón v obývačke orientovaný do záhrady,
- na balkóne vyvedená voda a elektrina,
- čiastočné oplotenie pozemku (chýba deliaci plot od susedného bytu B a predné oplotenie od ulice,
- v garáži a v dielni domáceho majstra vyvedená voda, elektrina 220 V a 380 V a predpríprava vykurovania radiátorom,
- nainštalovaná garážová brána na diaľkové ovládanie.
V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU.
Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia
Dispozícia:
Prízemie: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do garáže, samostatnej toalety, do kúpeľne so sprchou, do šatníka do denného veľkopriestoru, ktorý je tvorený kuchyňou so špajzou voľne prepojenou jedálenskou časťou s obývačkou s krbom a s východom na balkón orientovaný do záhrady.
Poschodie: chodba, z ktorej sa vchádza do štyroch samostatných izieb a do centrálnej kúpeľne.
Pivnica: dom je z časti podpivničený. Výmera pivnice je cca 33 m2. Do pivnice sa vchádza samostatným vchodom z dvora.
Okrem bytovej jednotky B je v ponuke na predaj aj bytová jednotka A s podpivničením v cene 209.000,- eur.
Lokalita – jedná sa o pôvodnú, zastavanú časť obce Vysoká pri Morave, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Od centra obce je dom vzdialený 10 min. pešej chôdze. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti do 10 minút pešo. Doprava je v tejto časti málo frekventovaná.
Obec Vysoká pri Morave je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť.
Dopravné spojenie: vo vzdialenosti 9 km je nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové spojenie. V blízkosti 8 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život a vedie ňou cyklotrasa popri rieke Morava.
Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.
Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena novostavby 5-izbového rodinného domu s garážou, ktorý je súčasťou dvojdomu vo Vysokej pri Morave je 223.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.
V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812.
S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia),
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
223.000,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Malacky
- Mesto: Vysoká pri Morave
- Druh: Rodinný dom - novostavba
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Počet poschodí | 1 |
| Počet izieb | 5 |
| Rozloha pozemku | 450 m² |
| Úžitková plocha | 160.5 m² |
| Stav | holopriestor |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | áno |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | vlastné |
| Balkón | áno |
| Pivnica | 33 m² |
| Garáž | áno - 1 auto |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | Ytong |
| Zariadenie | nezariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Krb | predpríprava |
| Energetický certifikát | nie |
| Okná | plastové |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
