NA PREDAJ NOVOSTAVBA moderný 5-izbový rodinný dom v Lozorne
Ponúkame na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu v Lozorne v pôvodnej zastavanej časti obce, ktorý je navrhnutý podľa súčasných požiadaviek moderného a praktického bývania.
Jedná sa o dvojpodlažný, päťizbový samostatne stojaci rodinný dom s dvomi kúpeľňami, ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorý je postavený na peknom slnečnom pozemku s výmerou 229 m2.
Rodinný dom je zaujímavý svojou architektúrou, ktorá prepája tradičné prvky so súčasnými modernými požiadavkami bývania. Výraznú črtu tvorí veľký otvorený denný priestor obývačky s prepojenou kuchyňou a jedálňou s východom na vonkajšiu terasu. Dominujú veľké presklené plochy, ktoré poskytujú veľa svetla a slnka. Veľké okná prinášajú fantastické presvetlenie interiéru.
Na prízemí rodinného domu je situovaná jeho denná časť, jedna spálňa a vonkajší sklad a na poschodí sú umiestnené tri spálne s kúpeľňou a technická miestnosť (viď. pôdorys v obrázkovej časti).
Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu HOLODOM. Vyhotovenie exteriéru podľa vizualizácie, poprípade podľa dohody s budúcim vlastníkom. V prípade záujmu vieme zabezpečiť dohotovenie do ŠTANDARDU.
Predpokladaný termín dokončenia: jar 2025.
Základné údaje:
Počet izieb: 5
Kúpeľne: 2
Úžitková plocha: 181,25 m2
Zastavaná plocha: 126 m2
Veľkosť pozemku: 229 m2
Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, voda, pripojenie na OPTIKU Telekom
Technické riešenie:
- murovaná stavba z Porfixu
- hliníkové okná – izolačné trojsklo
- hliníkové vstupné dvere
- zateplenie 18 cm
- vápenno cementové omietky
- biely náter
- dve kúpeľne - osadený 2x WC-geberit
- zabudovaný alarm, dátové rozvody, predpríprava na videovrátnik a kamery
- fasáda bielej farby doplnená dekoratívnym obkladom
- predpríprava na exterierové žalúzie
- predpríprava na tepelné čerpadlo
- predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti
- energetická trieda A0
- vybudované chodníky a vonkajšia terasa
- oplotenie pozemku so vstupnou bráničkou
- terénne úpravy
- dve parkovacie miesta
Nehnuteľnosť sa predáva skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva. Ku kolaudácii bude vypracovaný Energetický certifikát stavby – energetická trieda A0
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena novostavby 5-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v pôvodnej časti obce Lozorno je 429.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com
S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia),
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
429.000,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Malacky
- Mesto: Lozorno
- Druh: Rodinný dom - novostavba
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Počet poschodí | 1 |
| Počet izieb | 5 |
| Zastavaná plocha | 126 m² |
| Rozloha pozemku | 229 m² |
| Úžitková plocha | 181.25 m² |
| Stav | holopriestor |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | áno |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | vlastné |
| Terasa | áno |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | Ytong |
| Zariadenie | nezariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Krb | predpríprava |
| Káblová televízia | áno |
| Energetický certifikát | A |
| Bezbariérový prístup | áno |
| Okná | hliníkové |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
