NA PREDAJ slnečný 1-izbový byt s pekným výhľadom v Malackách
Ponúkame na predaj praktický, slnečný 1-izbový byt s pekným výhľadom v Malackách v časti Juh na Štúrovej ulici.
Jeho výhodou je zabývaná, tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra okresného mesta Malacky.
Bytový dom, v ktorom sa nachádza ponúkaný byt, bol postavený v sedemdesiatich rokoch a odvtedy prešiel postupnou rekonštrukciou. Bytový dom bol zateplený, má novú fasádu, rekonštruovanú strechu, loggie, boli menené stúpačky, vymenené sú okná a vstupné bezpečnostné dvere na čip, poštové schránky, nový výťah.
Orientácia bytu je na juhozápad. K bytu prináleží možnosť využitia uzamykateľnej loggie na medziposchodí, ktorá slúži súčasnému majiteľovi.
Byt je bezbariérový, je situovaný na štvrtom poschodí osemposchodového bytového domu (4/8).
Plastové okná sú s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami.
Podlahy v celom byte sú opatrené novým kobercom, v kúpeľni je položená nová keramická dlažba.
Vykurovanie bytu je centrálne, zabezpečené radiátormi, regulované termostatom.
Kuchynská linka je nová, bola menená na jar 2024. Vybavená je spotrebičmi: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, nerezový drez s batériou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, predpríprava na umývačku/práčku.
Kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou bola rekonštruovaná na jar 2024.
V byte sú nové rozvody elektriny (meď), vody a odpadu (jar 2024).
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchou a toaletou.
Výmera bytu je 35 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica s veľkým odkladacím regálom o výmere 1,5 m2. Pre majiteľov bytov sú k dispozícii spoločné priestory kočikárne a práčovne.
Ponúkaný slnečný byt s pokojnou atmosférou a pekným výhľadom sa predáva aj so zariadením.
Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou je ihneď k dispozícii.
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet - optika.
Parkovanie je možné v okolí bytového domu.
Lokalita: byt sa nachádza v tichej okrajovej lokalite okresného mesta Malacky - Juh s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V danej lokalite je dobrá, kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka, reštaurácia, obchody, potraviny, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, autobusová zastávka.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena 1-izbového slnečného bytu s pekným výhľadom v Malackách je 93.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com
S vybavením hypotéky Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ku Kúpnej zmluve,
- ručíme za bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia),
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru a poistenie Vašej nehnuteľnosti,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového alebo exteriérového architekta, poprípade služby stavebnej firmy,
- riešime bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- vypracovávame posudzovanie nehnuteľností pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti. Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov.
93.000,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Malacky
- Mesto: Malacky
- Ulica: Štúrova
- Vlastníctvo: osobné
- Druh: 1-izbový byt
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Poschodie | 4 |
| Počet poschodí | 8 |
| Počet izieb | 1 |
| Celková rozloha | 36.5 m² |
| Úžitková plocha | 35 m² |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | čiastočne prerobený |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Plyn | áno |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | sprchovací kút |
| Vykurovanie | spoločné |
| Pivnica | 1.50 m² |
| Výťah | áno |
| Parkovanie | verejné |
| Postavené z | panel |
| Zariadenie | zariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Energetický certifikát | nie |
| Bezbariérový prístup | áno |
| Okná | plastové |
| Orientácia | juhozápadná |
