REZERVOVANÉ starší 2-izbový rodinný dom v Kuchyni, okres Malacky
Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom s vidieckou atmosférou a záhradou v blízkosti Malých Karpát, v obci Kuchyňa v okrese Malacky.
Dom je situovaný v pôvodnej časti obce. Jedná sa o murovaný, samostatne stojaci rodinný dom so sedlovou strechou. Povala rodinného domu je pochôdzna, čo poskytuje majiteľom odkladací a úložný priestor. Rodinný dom bol postavený cca pred 100 rokmi a v priebehu rokov prešiel niekoľkými rekonštrukciami. Boli vymenené rozvody inžinierskych sietí, rekonštrukcia kuchyne, hygienických zariadení, omietky, podlahy (plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou), výmena okien, vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami v každej miestnosti a v obývačke je doplnené krbom s krbovou vložkou.
Dispozícia: vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatnej toalety a do prechodovej obývačky s krbom. Z obývačky je vstup do priestrannej kuchyne a z kuchyne sa vchádza do spálne orientovanej do ulice.
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi: plynový sporák, elektrická rúra, drez, batéria, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka.
Pozemok je celý oplotený. Záhrada poskytuje novým majiteľom možnosť pestovania vlastnej zeleniny, ovocia, poprípade možnosť vytvorenia okrasnej záhrady.
Výmera pozemku, na ktorom je dom postavený je 772 m2. Zastavaná plocha predstavuje cca 100 m2 a podlahová plocha domu je približne 80 m2. Nehnuteľnosť je udržiavaná a obývaná.
V dome sú inštalované všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia).
Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou je novému majiteľovi ihneď k dispozícii.
Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.
Dom a záhrada poskytuje majiteľom útulné a príjemné bývanie na dedine a zároveň tesná blízkosť Malých Karpát zabezpečuje možnosť turistiky, hubárčenia a relaxu v prírode.
Obec Kuchyňa patrí do okresu Malacky, ktoré sú vzdialené 18 km, vzdialenosť do Bratislavy je 32 km (BA BORY). Z Lozorna (14 km) je možnosť napojenia sa na diaľnicu D2 Brno - Bratislava. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu škola, škôlka, potraviny Coop Jednota, pošta, kostol, zdravotné stredisko (lekár, zubár, lekáreň), pohostinstvá, reštaurácie. V katastrálnom území obce sa nachádzajú dve vodné nádrže a to Vývrat a vodná nádrž Kuchyňa, v areály ktorej je kemp a v letných mesiacoch sa tu organizujú rôzne akcie a športové podujatia. Priehrada poskytuje možnosť letného kúpania, rybolovu a relaxu. V okolí vodných nádrží sú vybudované záhradkárske a chatové osady. Na okolitých lúkach vidieť chov dobytka – farma Kuchyňa. V obci je zabezpečené pravidelné autobusové spojenie. Obec Kuchyňa je pekná dedinka na Záhorí, ktorá sa neustále rozvíja a má bohatý kultúrno - spoločenský život.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena rodinného domu so záhradou je 110.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812.
S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal, s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti
110.000,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Malacky
- Mesto: Kuchyňa
- Druh: Rodinný dom
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Počet izieb | 2 |
| Zastavaná plocha | 100 m² |
| Rozloha pozemku | 772 m² |
| Úžitková plocha | 80 m² |
| Stav | čiastočne prerobený |
| Status | rezervované |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | áno |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | vlastné – kombinované |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | Zmiešané |
| Zariadenie | čiastočne |
| Zateplený objekt | nie |
| Strecha | po rekonštrukcii |
| Krb | áno |
| Energetický certifikát | nie |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
